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• 主持人本次訪談活動(dòng)到此結(jié)束，感謝孫局長(zhǎng)參加此次訪談，謝謝廣大網(wǎng)友的參與。請(qǐng)各位網(wǎng)友繼續(xù)關(guān)注寧晉縣人民政府網(wǎng)站的在線訪談欄目，下期節(jié)目再見(jiàn)。2025/5/14 10:30:00
• 孫哲感謝各位網(wǎng)友的熱心支持，接下來(lái)，我局將緊密按照縣委縣政府決策部署，嚴(yán)格執(zhí)行堅(jiān)定信心、干字當(dāng)頭的工作目標(biāo)，抓項(xiàng)目、優(yōu)服務(wù)、惠民生、保安全,圓滿完成全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)，奮力推動(dòng)住建事業(yè)高質(zhì)量發(fā)展再上新臺(tái)階。如果還有網(wǎng)友有疑問(wèn)或者意見(jiàn)和建議，歡迎撥打我局辦公電話5885840進(jìn)行咨詢(xún)。我們將認(rèn)真傾聽(tīng)、梳理各位網(wǎng)友對(duì)我們提出的意見(jiàn)和建議，立行立改，也歡迎社會(huì)各界對(duì)住建局的工作進(jìn)行監(jiān)督。謝謝大家！2025/5/14 10:27:30
• 主持人各位網(wǎng)友，由于時(shí)間的關(guān)系，本次在線訪談節(jié)目網(wǎng)友提問(wèn)環(huán)節(jié)就要結(jié)束，下面有請(qǐng)孫局長(zhǎng)對(duì)此次在線訪談做一下總結(jié)發(fā)言。2025/5/14 10:23:50
• 孫哲按照《邢臺(tái)市居住區(qū)電動(dòng)汽車(chē)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)管理指南（試行）》的通知要求，申請(qǐng)充電樁請(qǐng)遵循以下流程：一是既有住宅小區(qū)由居委會(huì)（村委會(huì)）牽頭，電力、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等相關(guān)單位參與共同勘察會(huì)商判定是否符合安裝條件；二是由用戶(hù)向所在的居委會(huì)提出充電基礎(chǔ)設(shè)施安裝申請(qǐng)，居委會(huì)收到申請(qǐng)后，應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)予以辦理，明確是否符合安裝條件，并在安裝申請(qǐng)表上蓋章。不符合安裝條件的應(yīng)書(shū)面說(shuō)明具體理由。無(wú)正當(dāng)理由不得拒絕，阻礙居民區(qū)充電基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)安裝；三是申請(qǐng)人取得居委會(huì)出具的同意安裝申請(qǐng)表后，向所在區(qū)域供電部門(mén)提出用電報(bào)裝申請(qǐng)；四是充電基礎(chǔ)設(shè)施工程完畢后，申請(qǐng)人、施工單位、供電企業(yè)、居委會(huì)、物業(yè)公司應(yīng)共同對(duì)充電基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收并簽字確認(rèn)。2025/5/14 10:19:12
• 主持人網(wǎng)名為“安寧”的網(wǎng)友提問(wèn)：寧晉縣上城瑞府物業(yè)不讓業(yè)主在車(chē)位上安裝新能源汽車(chē)充電樁怎么辦？2025/5/14 10:18:33
• 孫哲您好！這樣做是不合理的。業(yè)主欠交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司可以依法催交，不得采取限制交電費(fèi)迫使業(yè)主交納物業(yè)費(fèi)。2025/5/14 10:17:16
• 主持人網(wǎng)名為“萬(wàn)里晴空”的網(wǎng)友提問(wèn)：業(yè)主不交物業(yè)費(fèi)物業(yè)公司就不讓交電費(fèi)，這樣將物業(yè)費(fèi)和電費(fèi)捆綁收費(fèi)，這樣合理嗎？2025/5/14 10:16:00
• 孫哲需要申請(qǐng)并辦理道路挖掘許可證，具體流程可以咨詢(xún)我局市政維護(hù)處。2025/5/14 10:15:33
• 主持人網(wǎng)名為“喜樂(lè)花園”的網(wǎng)友提問(wèn)：我門(mén)市在狀元路，門(mén)市門(mén)前就挖3、4米便道，還需要審批嗎？2025/5/14 10:15:10
• 孫哲您好，截至目前在我縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)沒(méi)有“清雅苑”小區(qū)這個(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目，請(qǐng)?jiān)谫?gòu)房時(shí)一定要查看該項(xiàng)目是否“五證”齊全，以免上當(dāng)受騙。在購(gòu)買(mǎi)一手房時(shí)，“五證齊全”的商品房均可放心購(gòu)買(mǎi)；二手房交易時(shí)需持房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)（房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)）到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；無(wú)論購(gòu)買(mǎi)一手房、二手房均需在網(wǎng)上簽訂國(guó)家制式版本的房屋買(mǎi)賣(mài)合同。2025/5/14 10:14:10
• 主持人網(wǎng)名為“小豬豬”的網(wǎng)友提問(wèn)：您好！請(qǐng)問(wèn)“清雅苑”小區(qū)是否五證齊全？另外購(gòu)買(mǎi)一手房和二手房時(shí)流程上需注意哪些？購(gòu)房合同是否有固定格式？謝謝！2025/5/14 10:13:42
• 孫哲對(duì)于入戶(hù)安檢過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)的一些安全隱患問(wèn)題，比如：灶具超期使用、灶具連接軟管超過(guò)2米、室內(nèi)裝修把表和管等設(shè)施包覆、開(kāi)放式廚房等問(wèn)題，這些問(wèn)題看似平常，但都存在漏氣風(fēng)險(xiǎn)，極易引起爆炸。對(duì)這些問(wèn)題，燃?xì)夤径紩?huì)下發(fā)通知告知用戶(hù)，并對(duì)用戶(hù)采取限購(gòu)，對(duì)拒不整改的采取停氣措施，這是根據(jù)《河北省燃?xì)夤芾項(xiàng)l例》第三十一條規(guī)定所采取的措施。2025/5/14 10:12:44
• 主持人網(wǎng)名為“本末倒置”的網(wǎng)友提問(wèn)：近期燃?xì)夤救霊?hù)安檢時(shí)，發(fā)現(xiàn)戶(hù)內(nèi)灶具超期、軟管超長(zhǎng)、表和管等設(shè)施包覆等問(wèn)題后，會(huì)限制購(gòu)氣和停氣，這樣合理嗎？2025/5/14 10:11:28
• 孫哲邢臺(tái)市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)辦理，由邢臺(tái)市行政審批局負(fù)責(zé)。申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)當(dāng)如實(shí)提交相關(guān)申請(qǐng)材料，具體內(nèi)容可咨詢(xún)邢臺(tái)市審批局聯(lián)系方式。2025/5/14 10:10:20
• 主持人網(wǎng)名為“小王”的網(wǎng)友提問(wèn)：我想申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)去哪辦理？2025/5/14 10:09:55
• 孫哲吉祥路北伸目前正在進(jìn)行雨水口和路沿石安砌施工，預(yù)計(jì)5月底前完成鋪油通車(chē)。2025/5/14 10:08:20
• 主持人網(wǎng)名為“人生”的網(wǎng)友提問(wèn)：六中北邊那條正在修的吉祥路什么時(shí)候能通車(chē)啊？2025/5/14 10:07:50
• 孫哲您好！可以申請(qǐng)農(nóng)村危房改造的農(nóng)戶(hù)身份分為六種，分別是①農(nóng)村低保戶(hù)；②農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員；③農(nóng)村低保邊緣家庭；④農(nóng)村易返貧致貧戶(hù)；⑤未享受過(guò)農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無(wú)法解決住房安全問(wèn)題的其他脫貧戶(hù)；⑥因病因?yàn)?zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭等農(nóng)村低收入群體。 具體流程是由農(nóng)戶(hù)本人向村委會(huì)（社區(qū)）提出申請(qǐng)，按照村評(píng)議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級(jí)審批的工作程序，對(duì)經(jīng)鑒定或評(píng)定住房確屬C級(jí)或D級(jí)或無(wú)房戶(hù)予以住房安全保障支持。 對(duì)于面積上的要求，充分尊重農(nóng)民的意愿，不對(duì)改造面積提要求。2025/5/14 10:06:46
• 主持人網(wǎng)名為“大魚(yú)”的網(wǎng)友提問(wèn)：哪些人員可以申請(qǐng)農(nóng)村危房改造政策？具體流程是什么？有面積要求嗎？2025/5/14 10:05:51
• 孫哲您好！燃?xì)夤緦?duì)城鎮(zhèn)燃?xì)庥脩?hù)每年入戶(hù)安檢1次，對(duì)農(nóng)村燃?xì)庥脩?hù)每年入戶(hù)安檢2次，燃?xì)夤救霊?hù)安檢時(shí)會(huì)提前通知燃?xì)庥脩?hù)并出示工作證件，燃?xì)庥脩?hù)應(yīng)當(dāng)予以配合，對(duì)發(fā)現(xiàn)的隱患問(wèn)題下達(dá)隱患整改通知書(shū)限期整改，確保燃?xì)庥脩?hù)安全。2025/5/14 10:04:51
• 主持人網(wǎng)名為“大魚(yú)”的網(wǎng)友提問(wèn)：燃?xì)夤救霊?hù)安檢如何開(kāi)展？2025/5/14 10:03:40
• 孫哲您好！根據(jù)《住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金管理辦法》有關(guān)規(guī)定，住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主共有。經(jīng)業(yè)主共同決定，可以用于電梯、屋頂、外墻、無(wú)障礙設(shè)施等共有部分保修期滿后的維修、更新和改造。2025/5/14 10:02:01
• 主持人網(wǎng)名為“春夏秋冬”的網(wǎng)友提問(wèn)：業(yè)主交納的住宅專(zhuān)項(xiàng)維修資金有什么用途？2025/5/14 10:00:06
• 孫哲老舊小區(qū)改造范圍是指2000年前建成入住的住宅小區(qū)可申請(qǐng)納入老舊小區(qū)改造范圍和2001年至2005年建成入住的住宅小區(qū)在居民和社會(huì)出資達(dá)到20％也可申請(qǐng)納入老舊小區(qū)改造范圍。水榭花都小區(qū)因建成入住晚不能滿足老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)。2025/5/14 9:58:21
• 主持人網(wǎng)名為“文刀”的網(wǎng)友提問(wèn)：老舊小區(qū)改造是什么條件，水榭花都小區(qū)內(nèi)道路難走損害，能否滿足標(biāo)準(zhǔn)？2025/5/14 9:56:17
• 孫哲您好！具備以下條件可以申請(qǐng)廉租房：1、申請(qǐng)家庭成員具有縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)常住戶(hù)口；2、申請(qǐng)家庭年人均收入在縣政府確定的住房保障對(duì)象家庭收入標(biāo)準(zhǔn)（27609元）以下；3、家庭無(wú)住房，或者自有住房建筑面積在50平方米以下且人均住房建筑面積在15平方米以下，1人戶(hù)在30平方米以下；4、申請(qǐng)前5年內(nèi)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓過(guò)住房；雖轉(zhuǎn)讓過(guò)住房，但住房面積達(dá)不到住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)的；5、同一戶(hù)籍上的多個(gè)核心家庭可以分別申報(bào)，但申請(qǐng)家庭成員不能重疊；6、住房保障部門(mén)要求的其他條件。2025/5/14 9:54:30
• 主持人網(wǎng)名為“精靈雨露”的網(wǎng)友提問(wèn)：申請(qǐng)廉租住房應(yīng)具備什么條件？2025/5/14 9:52:15
• 孫哲您好！在我局辦理二手房交易業(yè)務(wù)不收取任何費(fèi)用。2025/5/14 9:50:15
• 主持人網(wǎng)名為“貝貝”的網(wǎng)友提問(wèn)：辦理二手房交易手續(xù)怎么收費(fèi)？2025/5/14 9:48:33
• 孫哲您好！建筑工程材料備案企業(yè)需要準(zhǔn)備：企業(yè)信用登記表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)品型檢報(bào)告等資料，登錄“河北政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”網(wǎng)上辦理。在網(wǎng)上完成登記后十個(gè)工作日內(nèi)完成審批。2025/5/14 9:46:06
• 主持人網(wǎng)名為“晴天般的微笑”的網(wǎng)友提問(wèn)：我想問(wèn)一下，電線電纜產(chǎn)品材料備案怎么辦理？2025/5/14 9:44:43
• 孫哲針對(duì)弘啟名城項(xiàng)目延期交付問(wèn)題，縣委、縣政府主要領(lǐng)導(dǎo)高度重視，縣政府主管縣長(zhǎng)和我局通過(guò)多方協(xié)調(diào)、派駐施工監(jiān)督人員等措施，全力督促開(kāi)發(fā)企業(yè)、施工單位加快施工進(jìn)度，目前項(xiàng)目正在進(jìn)行室內(nèi)裝修收尾以及水、電、暖、燃?xì)狻⑾赖扰涮自O(shè)施施工之中，2025年6月30日前可向業(yè)主交付。關(guān)于孩子入學(xué)問(wèn)題，該項(xiàng)目交付后，有上學(xué)需求的購(gòu)房群眾可正常辦理子女入學(xué)手續(xù)，同時(shí)我局已要求開(kāi)發(fā)企業(yè)全力配合購(gòu)房群眾提供水電費(fèi)票據(jù)等相關(guān)入學(xué)手續(xù)，確保孩子能夠順利入學(xué)。2025/5/14 9:42:40
• 主持人網(wǎng)名為“胡”的網(wǎng)友提問(wèn)：我是弘啟名城5號(hào)樓業(yè)主，購(gòu)買(mǎi)房子好多年了，交房一延再延，孩子馬上升一年級(jí)，請(qǐng)問(wèn)今年到時(shí)候能否順利交房？2025/5/14 9:40:15
• 孫哲您好！燃?xì)夤艿啦豢梢运阶愿脑欤凑铡逗颖笔∪細(xì)夤芾項(xiàng)l例》第三十六條規(guī)定，管道燃?xì)庥脩?hù)需擴(kuò)大用氣范圍，改變?nèi)細(xì)庥猛荆蛘哌^(guò)戶(hù)、安裝、改裝、拆遷固定的燃?xì)庠O(shè)施的，應(yīng)當(dāng)?shù)饺細(xì)馄髽I(yè)辦理相關(guān)手續(xù)，并按照國(guó)家和本省有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。2025/5/14 9:38:35
• 主持人網(wǎng)名為“小壯”的網(wǎng)友提問(wèn)：我家正在裝修，廚房的燃?xì)夤艿牢易约嚎梢愿脑靻幔?/span>2025/5/14 9:36:24
• 孫哲您好！道路車(chē)行道16日完工通車(chē)，人行道鋪裝計(jì)劃月底前完成。2025/5/14 9:34:05
• 主持人網(wǎng)名為“寧?kù)o致遠(yuǎn)”的網(wǎng)友提問(wèn)：寧辛路（上城華府南門(mén)前面）的道路什么時(shí)候修完？2025/5/14 9:32:06
• 孫哲您好！熱用戶(hù)當(dāng)年不用熱或者恢復(fù)用熱的，應(yīng)在當(dāng)年三月十五日至十月十五日期間，向供熱單位提出申請(qǐng)，辦理手續(xù)。2025/5/14 9:30:44
• 主持人網(wǎng)名為“深海的魚(yú)”的網(wǎng)友提問(wèn)：我有一套房子，冬天閑置，請(qǐng)問(wèn)供暖季不用熱應(yīng)該辦理什么手續(xù)？2025/5/14 9:28:31
• 孫哲您好！承租人享有按合同約定租賃期限使用廉租房的權(quán)利承租人應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝修。因使用不當(dāng)造成房屋或附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。2025/5/14 9:26:02
• 主持人網(wǎng)名為“青春賦”的網(wǎng)友提問(wèn)：申請(qǐng)的廉租房可以裝修嗎？2025/5/14 9:24:43
• 孫哲您好！我局從2020年開(kāi)始，就把中介傭金納入監(jiān)管范圍。進(jìn)一步保障買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)益，防止中介挪用交易資金，“攜款潛逃”的現(xiàn)象發(fā)生。2025/5/14 9:22:43
• 主持人網(wǎng)名為“藍(lán)色風(fēng)信子”的網(wǎng)友提問(wèn)：我通過(guò)中介公司買(mǎi)了一套房子，給中介的傭金，住建是否也對(duì)其進(jìn)行資金監(jiān)管？2025/5/14 9:20:37
• 孫哲您好！按照法律法規(guī)供熱期間，居民熱用戶(hù)臥室、起居室（廳）室溫低于18℃時(shí)，屬于供熱單位責(zé)任的，平均室溫每低于合格溫度1℃按照熱用戶(hù)采暖面積及時(shí)間減收熱費(fèi)10％；平均室溫在12℃以下的，按照熱用戶(hù)采暖面積及時(shí)間免收熱費(fèi)。2025/5/14 9:18:43
• 主持人網(wǎng)名為“青春易逝”的網(wǎng)友提問(wèn)：供暖期供熱不達(dá)標(biāo)的是否可以要求退費(fèi)？退費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么？2025/5/14 9:16:18
• 孫哲您好！在購(gòu)買(mǎi)商品房時(shí)，首先要了解該項(xiàng)目是否“五證”齊全，即是否取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》，項(xiàng)目五證情況在售樓部均有公示，并且我局每月會(huì)通過(guò)“寧晉日?qǐng)?bào)”和“寧晉融媒公眾號(hào)”對(duì)五證齊全項(xiàng)目進(jìn)行公布，大家可以隨時(shí)進(jìn)行查看。2025/5/14 9:14:53
• 主持人網(wǎng)名為“奮斗”的網(wǎng)友提問(wèn)：縣城內(nèi)的商品房，哪些房產(chǎn)能放心購(gòu)買(mǎi)？2025/5/14 9:12:18
• 孫哲您好！2016年縣政府成立不動(dòng)產(chǎn)登記局后，原土地證和房產(chǎn)證二證合一統(tǒng)稱(chēng)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，由縣不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)進(jìn)行辦理，按新的職能劃分我局僅為辦理產(chǎn)權(quán)證書(shū)的其中一環(huán)，即商品房面積轉(zhuǎn)移確認(rèn)手續(xù)，如涉及房產(chǎn)面積確認(rèn)方面的疑問(wèn)，大家可以直接到住建局進(jìn)行咨詢(xún)。另外，為解決住宅小區(qū)“辦證難”問(wèn)題，按照省、市相關(guān)文件要求，今年，我縣開(kāi)展了“住宅項(xiàng)目‘登記難’專(zhuān)項(xiàng)整治行動(dòng)”，目前在自然資源和規(guī)劃局的牽頭下，我局作為成員單位之一，正在根據(jù)分工積極推進(jìn)相關(guān)工作落實(shí)，相信很快小區(qū)辦證難問(wèn)題將得到徹底解決。2025/5/14 9:10:08
• 主持人下面我們把時(shí)間留給各位網(wǎng)友，歡迎大家抓緊時(shí)間參與本期節(jié)目，現(xiàn)在，我們來(lái)看看大家都有什么問(wèn)題？網(wǎng)名為“家和萬(wàn)事興”的網(wǎng)友提問(wèn)：我們小區(qū)已建成多年，但一直沒(méi)有房產(chǎn)證，請(qǐng)問(wèn)什么時(shí)候才能辦理房產(chǎn)證？2025/5/14 9:08:54
• 孫哲大家好！我是寧晉縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局孫哲。非常高興能夠通過(guò)“在線訪談”這個(gè)平臺(tái)與廣大網(wǎng)友們溝通交流。首先，我謹(jǐn)代表縣住建局領(lǐng)導(dǎo)班子和全體工作人員感謝廣大網(wǎng)友對(duì)我縣住建工作的持續(xù)關(guān)心、理解和支持！也感謝電子政務(wù)服務(wù)中心和融媒體中心提供這次在線訪談的機(jī)會(huì)，能夠讓我們與廣大網(wǎng)友通過(guò)這樣的方式交流探討！歡迎并期待各位網(wǎng)民朋友熱情參與交流，反映真實(shí)訴求，踴躍建言獻(xiàn)策，匯聚強(qiáng)大合力，促進(jìn)我縣住建工作高質(zhì)量快速發(fā)展！2025/5/14 9:04:02
• 主持人今天來(lái)到“在線訪談”的嘉賓是縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局局長(zhǎng)孫哲。孫局長(zhǎng)，您好，歡迎您做客我們的“在線訪談”欄目。2025/5/14 9:02:33
• 主持人聚焦公眾和社會(huì)關(guān)注的話題，架起政府與百姓溝通的橋梁。各位網(wǎng)友，大家好，我是主持人曹曉靜，這里是由縣電子政務(wù)服務(wù)中心和縣融媒體中心聯(lián)合打造的“在線訪談”欄目。本期的主題是“改善城市面貌 增進(jìn)民生福祉 奮力開(kāi)創(chuàng)住建事業(yè)發(fā)展新局面”歡迎大家的收看和參與。2025/5/14 9:00:00